-
На Дальнем Востоке открывают Дикий Запад
Бесплатная раздача неосвоенных гектаров в регионе начнется с 2016 года.
(https://pp.vk.me/c630519/v630519040/1eb2/klNKS6z8Iq0.jpg)
Необходимый для бесплатного предоставления земель переселенцам на Дальний Восток законопроект разработан Минэкономики. Воспользоваться правом на дальневосточные земли желающие смогут до 1 января 2035 года, при надлежащем использовании участков в течение пяти лет граждане смогут получить их в собственность. В Минвостокразвития ожидают, что такая мера позволит увеличить население Дальнего Востока в шесть раз. Впрочем, эксперты констатируют: освоение не обеспеченных инфраструктурой гектаров земли далеко за границами городов — слишком затратное для граждан занятие.
Минэкономики в пятницу опубликовало проект закона об особенностях предоставления земельных участков на Дальнем Востоке. Напомним, с идеей бесплатного выделения земель любому, переезжающему в дальневосточные регионы, выступил вице-премьер Юрий Трутнев. По его оценкам, в госсобственности на Дальнем Востоке находится 614 млн га территории. Подготовленный проект разработан в рамках поручения вице-премьера, сообщили "Ъ" в Минэкономики. "Поручение вызвано идеей привлечения населения в необжитые районы Дальнего Востока с последующим развитием территорий",— отметили в ведомстве.
Согласно документу, каждый гражданин РФ, в том числе зарегистрированный в качестве ИП, имеет право на приобретение достаточно удаленного от населенных пунктов участка на Дальнем Востоке. Так, можно бесплатно получить участок не менее чем в 10 км от населенных пунктов с численностью населения в 50 тыс. человек или не менее 20 км от населенных пунктов, в которых проживает 300 тыс. человек. Земля будет предоставляться в расчете 1 га на одного члена семьи, постоянно проживающего с заявителем. Для получения земли граждане должны подать заявление в орган, осуществляющий распоряжение землей, это может быть орган, в чьей собственности находится земля (например, муниципалитет). Кроме того, можно обратиться через многофункциональный центр. В Минвостокразвития также сообщают, что оформить участок можно будет и через интернет, специальный электронный сервис сейчас разрабатывается министерством и Росреестром. Заявление будет рассматриваться не более 30 дней, отказать могут только в том случае, если запрашиваемый участок не соответствует критерию удаленности. Даже если участок относится к землям лесного фонда (только если это не защитный лес), то госорган может перевести его в категорию земель сельхозназначения.
Земля может быть выделена из государственной или муниципальной собственности почти любой категории, за исключением земель обороны и особо охраняемых территорий. Участки предлагается выделять по упрощенному порядку — без проведения кадастровых работ и вынесения границ земельных участков на местность. После пяти лет бесплатного пользования участком гражданин может оформить его в собственность, если земля использовалась по назначению, в случае неиспользования участок изымается. Приобретенные таким образом земли впоследствии не могут быть куплены иностранными гражданами или компаниями. В случае принятия закон вступит в силу 1 января 2016 года, а сама программа рассчитана до 1 января 2035 года.
Во время бесплатного пользования землей налоги с участка платиться не будут, подчеркивают в Минэкономики. "Таким образом, у гражданина будет пятилетний период для освоения полученного участка",— отмечают авторы проекта. Земельный налог для "переселенцев" после оформления участка в собственность не будет обременительным, уверены в министерстве: "Сейчас размер налога на таких землях составляет приблизительно от 20-30 руб. до 1000 руб. за га в подобных регионах". Кроме того, добавляют в ведомстве, муниципалитеты могут вводить налоговые льготы для сохранения освоенных территорий.
"Опросы ВЦИОМа показывают, что каждый пятый опрошенный допускает для себя возможность переезда на Дальний Восток на постоянное место жительства в случае бесплатного предоставления земли",— заявил в пятницу глава Минвостокразвития Александр Галушка. По его словам, бесплатное предоставление земли — "мощный потенциал" для увеличения численности населения Дальнего Востока почти в шесть раз, с 6,4 млн до 36 млн человек.
Законопроект действительно дает надежду на введение достаточно простого и скорого механизма получения земли, считает советник юридической фирмы "Авелан" Владислав Костко. Однако, продолжает он, не совсем ясно, вправе ли заявитель попросить участок меньше, чем предусматривает проект. "Площадь участка в итоге может получиться чересчур большой и обременительной",— поясняет юрист. Впрочем, одной возможности получить участок мало, чтобы вызывать большой интерес граждан к освоению местности, полагает господин Костко. "Требуется предоставление и иных привилегий, например налоговых, причем не только на собственность, но и на ведение бизнеса",— считает он. С ним соглашается руководитель практики разрешения споров ИФК "Горизонт Капитал" Василий Ицков: "В связи с удаленностью предоставляемых участков инвестиции для использования таких земель будут значительными, особенно учитывая логистику и трудовые ресурсы". Партнер юридической фирмы Goltsblat BLP Виталий Можаровский более скептичен: "Если законопроект будет принят в таком виде, то он породит множество проблем". По его словам, при предоставлении лесного участка, даже если он был переведен в земли сельхозназначения, могут возникнуть претензии, например, Росимущества, поскольку это федеральная земля.
В любом случае привлечение миллионов граждан РФ дальневосточной земельной собственностью выглядит исключительно фантастично. Можно предположить, что программа будет реализовываться на практике лишь там, где государство в перспективе готово обеспечить поселенцам хотя бы минимальную инфраструктуру, и в основном в окрестностях крупных городов Приморского и Хабаровского краев.
Евгения Крючкова
(http://im7.kommersant.ru/ContentFlex/images/logos/kommersant_left_4x.png) (http://www.kommersant.ru/Doc/2776762)
-
Так-то правильное начинание. Учитывая что ожидаются какаклизмы и сибирь будет ковчегом - самое время туда мигрировать.
Будут люди - будет и инфраструктура.
Тяжко только с нуля обустраиваться...
-
Выйду замуж и туда) Подальше от злобной энергетики подмосковной, осваивать земли русские.
Осталось выйти замуж..
-
Осталось выйти замуж..
может там поискать... :bw:
-
может там поискать... :bw:
Тем, кто там, не дают землю) Надо с собой везти. :bf: Муж то нужен, а то как же увеличивать численность региона в 6 раз)
-
Тем, кто там, не дают землю) Надо с собой везти. :bf: Муж то нужен, а то как же увеличивать численность региона в 6 раз)
боюсь из москвы не поедет. упираться будет :ag:
я про того кто уже огектарился.
а если ты соседний участок возьмешь, то у вас будет два гектара. и собаки по периметру. :al:
-
Эксперты предложили ввести налоговые льготы для владельцев "дальневосточных гектаров"
Москва. 13 апреля. INTERFAX.RU - Эксперты Общественной палаты по вопросам агропромышленного комплекса и развитию сельских территорий предложили ввести специальные налоговые льготы для владельцев земельных участков в рамках законопроекта о "дальневосточном гектаре", сообщает в среду пресс-служба Минвостокразвития.
В ходе общественной экспертизы законопроекта "Об особенностях предоставления земельных участков гражданам на территории ДФО" члены Общественной палаты предложили разработать поправки в Налоговый кодекс, предусматривающие освобождение граждан от уплаты налога на доходы физических лиц с "дальневосточного гектара" по истечении пятилетнего безвозмездного использования, говорится в сообщении.
Как отметил в ходе слушаний замминистра Минвостокразвития Кирилл Степанов, "предложение неплохое, но нужно внимательно проработать и просчитать возможные последствия".
Еще одним предложением общественников стала инициатива о предоставлении по льготной цене в аренду или собственность других земель площадью до 150 гектар, говорится в сообщении.
Эксперты полагают, что такая мера будет стимулировать ведение сельскохозяйственной деятельности. Расширять наделы предлагается по истечении пятилетнего срока использования выделенного гектара.
Степанов в свою очередь отметил, что сейчас совместно гектары может взять семья или группа единомышленников: "Пока мы должны посмотреть, как пойдет выдача "гектара" и сам проект, а потом уже думать о возможности его расширения".
Замминистра уточнил, что после первого чтения законопроект претерпел существенные изменения.
"Объем документа увеличился, но у нас (Минвостокразвития - ИФ) получилось совместно с депутатами Государственной Думы сохранить концепцию закона. Концептуальные положения сохранены. Документ стал технически выверен, юридически грамотен", - сказал Степанов.
По его словам, одной из идей закона является снятие существующих в законодательстве ограничений, не оправдавших себя.
"Граждане могут делать все, что не запрещено. Безусловно, законопроект предусматривает сдерживающие элементы и не отвергает существующее законодательство. Но каких-то дополнительных требований предъявлять к использованию гектара нецелесообразно. Мы исходим из того, что инициативу граждан по использованию земли нужно поощрять", - отметил замминистра.
Проект федерального закона разработан Минвостокразвития во исполнение поручения президента России Владимира Путина, данного по итогам Восточного экономического форума.
Законопроект предусматривает бесплатное предоставление гражданам земельных наделов в размере 1 га. Землю планируется предоставлять на пять лет, в случае использования - закреплять право собственности, а в случае неиспользования - изымать.
Госдума приняла законопроект в первом чтении в середине декабря 2015 года.
Предполагается, что закон вступит в силу с 1 июня 2016 года.
INTERFAX.RU (http://www.interfax.ru/russia/503440)
-
А что можно вырастить на гектаре, чтоб это зачли как сельское хозяйство?) Не так уж и много - гектар, для развития земли больше вложишь, чем получишь.
-
А что можно вырастить на гектаре, чтоб это зачли как сельское хозяйство?) Не так уж и много - гектар, для развития земли больше вложишь, чем получишь.
"При подборе высокоурожайных сортов и высокой агротехнике урожайность яблонь достигает 60,0—80,0 т/га" :al:
-
А что можно вырастить на гектаре, чтоб это зачли как сельское хозяйство?) Не так уж и много - гектар, для развития земли больше вложишь, чем получишь.
Всё зависит от подхода. Можно многое выращивать, и скотину держать. Даже в наших карельских северных широтах растёт очень многое, главное сорта правильно подобрать, и нужные технологии использовать. Приведу один пример: вишня зацветает очень рано для Карелии, и если её просто посадить, как обычно, то цвет осыпется от холода, и плоды не завяжутся. Это знали ещё древние карелы и фины, и при посадке дерева под корни клали огромный валун. Смысл в том, что земля прогревается медленнее, чем воздух, а камень в земле и того дольше. Он как бы даёт дереву сигнал, что ещё холодно, и от обманчивого дневного весеннего тепла цветы не распускаются.
Но это так, к слову. А вот к примеру финская технология выращивания картофеля:
Выращивание раннего картофеля в Финляндии (http://www.gazetasadovod.ru/veg/kartofel/4766-vyraschivanie-rannego-kartofelya-v-finlyandii.html)
-
Надо подумать) :rom:
Ищу мужа, для совместного переселения в ДФО и освоения целинных земель под сельское хозяйство, создание семьи и приумножения населения России)) строго без в/п, с ч/ю, ценящего настоящую женскую красоту :wink:
-
... строго без в/п ...
Эх, жаль что я курю. :bk:
-
Эх, жаль что я курю. :bk:
Вот есть повод бросить :gg:
-
Путин подписал закон о "дальневосточном гектаре"
(http://cdn12.img22.ria.ru/images/104371/76/1043717678.jpg)
МОСКВА, 2 мая — РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон о предоставлении гражданам земельных участков в Дальневосточном федеральном округе. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201605020007?index=0&rangeSize=1).
Согласно документу, россияне смогут один раз безвозмездно получить гектар земли на Дальнем Востоке: в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте.
Через пять лет при условии освоения земли ее можно будет арендовать или получить в собственность. Если земля не будет использоваться, ее изымут.
На участке можно осуществлять любую деятельность, при этом в течение года после предоставления участка гражданин обязан направить в уполномоченный орган уведомление о выбранном способе использования участка, а спустя три года — представить декларацию об использовании.
С 1 июня 2016 года начнется первый этап предоставления "дальневосточных гектаров". Их будут выдавать в пределах отдельных муниципальных образований, которые будут выбраны властями субъектов Дальневосточного федерального округа. С 1 октября участки начнут выдавать на территории всего ДФО. При этом до 1 февраля 2017 года участки смогут получить только россияне, зарегистрированные на территории соответствующего субъекта России, после этой даты землю смогут получать все граждане.
РИА Новости (http://ria.ru/society/20160502/1424921699.html#ixzz47ZIbzd8S)
-
В России вступил в силу закон о "дальневосточном гектаре"
(http://cdn15.img22.ria.ru/images/102042/81/1020428176.jpg)
ВЛАДИВОСТОК, 1 июн – РИА Новости. Федеральный закон о "дальневосточном гектаре" вступил в силу 1 июня, первыми получить бесплатный участок земли смогут жители ДФО.
В апреле Госдума приняла закон, согласно которому россияне смогут один раз безвозмездно получить гектар земли на Дальнем Востоке: в Якутии, Камчатском, Приморском, Хабаровском краях, Амурской, Магаданской, Сахалинской областях, а также в Еврейской автономной области и Чукотском автономном округе. Участок предоставляется на пять лет, он должен быть свободен от прав третьих лиц и находиться в свободном обороте.
Подробнее на РИА Новости (http://ria.ru/society/20160601/1441368100.html#ixzz4AIJ0qs6g)
-
А что можно вырастить на гектаре...
(https://pp.vk.me/c7001/v7001170/22480/9EWkuE5PKmI.jpg)
-
(https://pp.vk.me/c7008/v7008276/619a5/bxgx6hfN0Es.jpg)